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知名中介澳信集团出事了!

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其实我对国内中介了解的并不多,能叫得上名字的也就是那么几个。但是澳信我是听说过的,此公司在海外房产移民圈的知名度可见一斑。


澳信集团号称是唯一一个荣获澳洲房产局认证成员资格的公司!



在中国深圳、上海、北京、广州、南京、杭州、无锡、苏州、宁波、昆明、长沙、西安设有17家直属分公司。


澳信集团其实主要业务就是向中国人兜售房产!不仅卖房子,还办签证移民!每年至少可以买出3000套房子!可以说,澳信在澳洲房产界首屈一指!


据澳洲权威报纸Australian Financial Review独家揭露:澳信集团最近给Westpac提交了总款打包申请!但是,Westpac已经拒绝批复贷款!!澳信集团正在紧急寻找接盘的金融机构!!


在澳信的巨额贷款被Westpac拒绝后,专家表示已经很难找到接盘侠了!Westpac是澳洲最大最专门的贷款银行,一旦被Westpac拒绝,一般很难从其他地方再融到这么大笔的钱了!


初步估计,会有超过1200套房源受影响!这意味澳信客户的超过9亿澳币(45亿人民币)的澳洲房产处于极大风险中!


在不少人已交付了首付的情况下,如果无法按时交割!可能会遭遇巨额损失!


另外据知情人透露,“私自加价”是此次西太银行针对澳信集团拒绝贷款的“导火索”。每套房产大概加价10万澳元(50万人民币)


澳信集团目前在澳大利亚大量代理楼盘隐瞒开发商价格表私自进行“加价”,导致贷款银行评估估值非常低,失去了信用价值。迫使银行无法进行合理估值,从而面临很多风险。所以西太银行拒绝了所有澳信客户想在澳大利亚置业的贷款申请!!!!

                               金天佑是澳信中国区总经理


记者了解到,部分中国投资者选择澳信的原因,主要是因为澳信号称自己是澳洲本地白人创办的公司,并且办公室都位于极其高大上的顶级写字楼中!


小白提示:其实每套房子加价50万人民币并不多,和希腊、葡萄牙、西班牙项目方中介比那可能连一半都不到,希腊加50万卖房子的项目方可以称之为相对良心了吧。 海外房产无一例外!都是加价严重这话我早就在之前文章中说过了!规模越大的公司加价只会越高!


想投资海外房产的自己去实地考察清楚,请个律师帮忙,整体花费绝对比从“良心”项目方中介手里买便宜很多!从某种角度上讲国外房产的水深远超国内,国内价格高竞争多,随便一打听就知道均价了(泡沫大是另外一个故事),在国外可真的不是这样,本地人都要花费半年时间去找房子,更不要提国人了。


再有就是我也反复强调的问题,不要有个外国人面孔就感觉很靠谱了,很多骗子公司都会花钱请个国外政府要员站台去宣讲。但这个真的说明不了任何问题,之前文章中多次提到过有兴趣的可以看下,这里就不赘述了。


最后就是一家移民公司好坏和它租哪里的房子装修的多好没有关系,您只要记住羊毛出在羊身上这个道理。


声明:本文由外房网外房原创编译,转载请保留链接;知名中介澳信集团出事了!
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