澳大利亚杰出人才计划项目
8万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
我太太在UTAS上学的时候，每逢寒暑假我都会飞到澳大利亚去看她，那时候她住在她的一个同学转租的房子里，一些精明的留学生都会这么做，自己租下一整套有几个卧室的房子，然后把卧室分租给其他人。
运气好的时候，分租的租金就能顶上所有的房租，自己就只须付很少的租金，甚至免费住，而更多的人抱着来留学就做好了一年花2、30万的准备，不在乎省那每月几千块的房租，我就是其中的一个。
那个同学Nacy是一家三口，她的先生也在澳大利亚读书，还有一个上小学的男孩。2004年，来澳大利亚之前，Nacy夫妻两人都在山东一个二线城市的中学当英语老师，工作6年，夫妻两人的积蓄，加上向亲戚借的钱仍然不足以支付到澳大利亚的读书的开支，最后是一个好心的学生家借给他们10万块，Nacy才凑齐了学费来到澳大利亚读会计专业的硕士，之所以选择这个专业，是因为毕业后可以移民工作挣钱。
随后Nacy的先生也申请了学生签证，入读了一个学费最便宜的学校，课余打工支付学费，他们的儿子也因此有资格免费入读澳大利亚公立小学，夫妻二人做的这一切努力，最终就是为了让孩子能来澳大利亚受教育。因为他们在国内的收入太低，完全负担不了孩子的留学学费，因此选择大人借钱读书然后移民工作还钱，孩子享受免费教育的“曲线救国”方式。
Nacy来澳大利亚的时候已经快30岁了，属于大龄先生，他先生比他还要大4、5岁，好在两个人毕竟在国内是英语老师，英语都还拿得出手，在上学的时候，课余时间就是各种打工，尤其是先生，上学基本上就是为了保住签证，大部分时间都在打工，农场、餐厅、导游，外语好的人总是可以找到各种工作，结果，等到2年后毕业的时候，他们竟然就已经把学生家长的钱还清了。
毕业后，Nacy很快就有了第二个孩子，Nacy的先生在两年里摸到了门道，开始做起了两个类似“中介”的生意，一个他自己找墨尔本的旅行社接游客，然后在本地留学生中找导游，赚取差价，另一个联系自己过去在农场打工认识的一些农场主，承包这些农场的农活，然后找中国留学生去做，两个生意做得还越来越红火，一个月能赚6、7千澳元。
2011年，也就是Nacy毕业4年的时候，她们已经在霍巴特买了2块土地，一块盖了一栋2层的House自己住，另一块准备用来投资。
2013年，我们全家搬到了墨尔本，后来又有了第二个孩子，两家人的联系就少了，2015年，Nacy突然说她先生要来墨尔本看我们。
原来，他们的旅游生意越做越好，在这3、4年，已经买了2两中巴拉客，最近又买了一辆50座的大客车和一辆22座中巴，这次来墨尔本是要提车运回霍巴特，顺便来看看我们。
聊起他们在霍巴特的生活，当年上小学的大儿子已经读中学了，去了塔斯马尼亚一所不错的私立中学，继2008年要了二儿子之后，2011年有习得了千金。
Nacy一边照顾3个孩子，一边还兼职做了一份记账会计的工作，因为在大儿子读书的城市又投资了一栋大房子做家庭旅馆，所以Nacy有时候还充当旅馆的“服务员”，虽然非常辛苦，但全家收入一年有十几万澳元，回想起十年前，向学生家长接10万人民币来澳州读书，真实恍如隔世。
