澳大利亚杰出人才计划项目
8万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
很多人移民澳洲前，对澳洲只是一个感性的认识，比如：空气好，食品安全，牛奶便宜，福利好。
今天就聊聊我说看到的和感受到的，作为新移民或者准备移民澳洲的小伙伴们，移民澳洲生活前需要了解的一些信息，比如：收入、生活习惯差异、房子、环境、税收、福利等八大问题，给你一个客观的澳洲。
移民澳洲生活：澳洲的收入 来澳洲不要指望一夜暴富。
在澳洲，财富是慢慢积累起来的。大多数移民城市的一个共性，只要够努力，就一定有奔头。这一点，澳洲尤其明显。积极向上，勤奋上进，过个几年十几年，不论蓝领白领你都能够买上几个房子。
在起点和经验值相当的情况下，不论白领、服务行业或是普通体力作，收入基本均衡，大约4~6万澳币年薪。如果技术类、重型劳动工作收入则远超常规职业，比如大家熟知的矿工、砌砖工等，年薪可以高到15~20万澳元。按普通$5~6万年入来算，除去税收和医疗保险，还能有4万左右，再减去生活费，一个人省一些，一年存下2万左右不难。澳洲利息计入总收入，一并缴纳所得税。
先说几个你一定会遇到的细节
重点收听，很重要（可以点击文首音频或者文末“阅读原文”收听）
阳台上晾衣服
在澳洲，阳台是不予许晾衣服的。除了贫富观念的影响，地产商和业主们都知道，如果让买家们觉得他们以后的邻居穷的连烘干机都买不起，房子就掉价了！！这整片地区也会跟着遭殃。
你家住几口人
业主委员会有权规定每户最多可以居住多少人，例如可以规定每个房间最多只能住两个人。一旦被发现公寓中的住户过多的话，初犯5500刀！再犯就要提高到11000刀！
外面飘来的烟味
物管新规对于公寓有很多新的管理规定。
比如：如果你住的是公寓楼，你在家中的阳台上抽烟，烟味飘进上下左右的某一户邻居家，被邻居投诉了的话，第一次罚1100刀！第二次2200大洋！
阳台BBQ：maybe NO！
和阳台抽烟一样，很多人对于阳台烧烤产生的呛人烟味，也是意见大大滴~
尽管新的物管规定中，并没有明令禁止，不准在公寓阳台烧烤，但是公寓内的业主委员会可以自行添加这一规定…
澳洲的消费购物和国内相比，显得非常单调，每个城市都大同小异。
很多超市、商品都是各个城镇的标配，如：
--买日用基本都去Coles，Woolworths；
--逛街基本就是Westfield，Myer，DJ；
--买家电基本就是JB HiFi。
CBD和主要华人区也入驻了不少的华人超市如：泰记、通利、新东方、新人人。
以2016年的数据为基准，自然财富总值为5.8万亿澳元，澳洲人口数量为2400万。算下来：相当于每位澳洲居民都拥有，24万澳元的自然财富。包括：户外运动设施、诸如BBQ的公共设施等，无论走到哪儿的卫生间，一定配有纸巾。
澳洲中小学教育以公立学校为主。
当然也有私立中小学，师资硬件相当不错，不过一年可能要好至少3万澳币以上。澳洲的公立中小学都不收学费。但是其它杂费还是有一些，比如校服，一年大概几百块。澳洲的大学学费：八大高校学费对PR和公民以及外国人是不一样的标准（关注留学的同学小伙伴可以重点收听）
上次有一期我聊过澳洲的物价。
大家都知道澳洲的物价高，但有多高，我再来给大家类比一下：
--肯德基/麦当劳套餐（汉堡+薯条+可乐）：6-10元/套
--无线网络，60元/月（基本套餐）
--手机：30-50元/月（签一台最新 iPhone7：70~100/月）
--煤气：20~30/月 ；电费：40~60元/月
澳洲个人一般要交多少税呢？这实在是一个不好回答的问题。
主要原因在于澳洲有返税制度。
就个人所得税而言，一般5~6万年薪的人，25%~30%的收入都要用来交税。
收入越高，个税越高。
退税环节，总体而言就是家庭负担越重（供房、养小孩），返税越多，有的甚至能全返。
移民后福利种类繁多，包括：免费医疗，奶粉金，幼儿园补助，免费教育，买房补助，贷款读大学等。
在澳洲生儿育女补贴多。奶粉不用代购，政府还会给各种福利补贴，还有带薪产假等。较为贫困的父母还可以获得特殊育儿津贴，单亲家庭、双亲分居（疾病等原因）家庭也有补助，还有失业救济金。
澳洲也实行全民医疗福利Medicare：看全科或者家庭医生、去医院、买药……重点收听哦，很重要（可以点击文首音频或者文末“阅读原文”收听）
今天一口气给大家介绍了那么多，你是不是对澳洲有一个客观的认识了呢。
