澳大利亚杰出人才计划项目
8万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
昨天是周一，不仅对许多人来说是“黑色的”，而且就连澳币也经历了新的“黑色星期一”。
猛然跌到了20个月以来的最低点……最低点……低点……点……在一个月的范畴内来看，这是近期最大的跌幅！而从一年的周期来看，澳币目前的汇率更是创造了一年以来的新低！准确来说，是自2016年6月开始，到现在的新低。2016年6月末，澳币兑人民币为1:4.95，而当时，这样的汇率已经造成了不小的轰动。
对于澳洲留学党来说，这可谓是开心到能从睡梦中笑醒的极大利好消息啦！不仅学费自动打折，生活费等也跟着下降了！比如，按一年5万多澳元的学费来算，前两天的汇率还在5.0左右的样子，现在4.77左右来算，就直接省了11,000多人民币啊！
你以为这样就结束了吗？当然不！上周澳央行再次表示不加息，维持1.5%利率已至第18个月。对澳洲房产市场跃跃欲试的投资人们，此时不投资更待何时？！
以目前澳币汇率下跌势头来计算：如果要购买悉尼一套价值100万澳币的公寓，当5.2汇率时，大约需要520万人民币，而以目前4.8左右的汇率计算就是480万！整整省下了40万左右！完全可以再给房子配一部不错的小车车，甚至可以再首付一套房子了，有木有！！！
大家都知道澳洲的房价一直是只涨不跌，据《悉尼晨锋报》报道，澳洲房价增长率，在全世界排名第六！今年由于国家政策影响，涨幅虽然可能放缓，但整体还是在涨的啊！有数据显示，2017年从1月到2月，各个州的各个首府城市，平均涨幅为0.7%！而悉尼楼市更是火爆，房价增幅为16%！
澳元正经历史上最恐怖暴跌！各位投资人该出手的别犹豫了！新通特别为投资人精心挑选了多种精品房源！除了多种适合投资的房源以外， 新通还提供多种多样的澳洲投资项目以满足不同投资人的多样投资需求，如：酒店餐饮服务类项目、葡萄酒贸易类项目、农牧场类项目等，更多相关信息，优质房源，商旅考察等，详询4008-262-186！
新通澳洲投资类项目展示
澳洲房产
莫纳什大学旁学区房
现阶段销售第一期公寓，共 12 层高，176 套户型，第一期会和所有商业、物业配套一起完工，必将带动整个小区以及周边房价的上涨！无论您选择自住或是投资，都是您不二的选择，以房养学高回报！
项目位置：2107-2125 Dandenong Rd，Clayton 区的最中心位置。步行 10 分钟到 Clayton 火车站。距离莫纳什大学 Clayton 主校区仅 500 米。
开发商：Saraceno Group
设计师：Buchan Group
完工时间：2019 年
投资亮点：空置率极低，租房需求量大
房地产开发类
科廷大学旁单层别墅开发项目
该项目位于Bentley区，距科廷大学约500m。
Bentley区位于珀斯CBD以南9.8公里处, 是著名大学科廷大学所在区。该校国际留学生数量在珀斯四所大学里人数最多, 该区的房子空置率极低。Bentley 区的交通便利，商店林立，带给此区无限的生机和活力。过去十年内，Bentley区的经济维持稳定的增长。
项目概况：3套单层别墅开发，占地800平米，投资者享有土地所有权。
投资金额： 约140万澳元起
预计投资期限：约为12个月
预计收益率：约为9%
注：已跟科廷大学签订承租协议
（图片仅供参考）
农牧场生意类
澳洲养牛场项目
项目概况：该物业是位于西澳大利亚Midwest地区的一个大型活牛出口检疫场，面积为15公顷，最大存栏量为8,500头，目前每年业务量大约为40,000头牛，现阶段的目标是到2022年检疫总量达到60,000头。
项目融资金额：199万澳元
预计投资收益：年化约10%
预计投资期限：2年起
葡萄酒贸易类
黛伦堡葡萄酒生意
黛伦堡，是麦克拉伦谷最重要的酿酒厂之一，拥有105年的历史。黛伦堡葡萄酒以不寻常的酒名和红丝带著称，拥有超过70个单品和30个葡萄品种，在短短二十年不到的时间内，获得了众多极具意义的国际国内大奖，被澳洲著名酒评家James Halliday评为“双红五星酒庄”。
特别申明：
以上项目信息仅供参考，一切信息须以开发商提供的原始资料为准。新通虽力求项目内容的真实性和完整性，但无权对项目实际内容与结果作最终解释和承诺。
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