作为一个拥有世界上最昂贵房产的国家，澳大利亚人对房产估价有着特殊的兴趣和好奇心。于是，估价师这个职业就诞生了！
估价师是澳洲的移民专业。对于一个60分就能获邀请的移民专业，容易移民是否容易就业呢？职业发展前景又怎样呢？今天小编为您详细介绍澳洲估价师相关职业、就业前景以及移民事务。
估价师包含有不同的子类别：房地产估价师、土地估价师、车辆估价师、资产估价师等等。今天就以最受市场欢迎的房地产估价师（property valuer）为例来做职业市场分析。
澳洲房地产评估专业的课程内容涉及房地产与开发、房地产评估、房地产开发评估、房地产开发策划与运营管理和其他重要房地产部门的相关知识。通过该课程的学习，学生对于房地产商业环境的知识和理解获得提高，并且掌握了评估、创新、问题辨别、分析和决策等技能，并培养学生的沟通能力、写作能力和绘图表达能力。作为一个入学门槛较低的移民职业，Property Valuer的相关课程开始获得越来越多学生的关注。
职业技能要求与主要工作内容
房产估价师的工作内容主要是评估居民，工业及商业地产的价值。地产估价师需要相关机构的从业证书，并且需要保持对市场的充分了解。
房产估价师需要具备的核心技能：
▲良好的沟通技能
▲良好的品行及口碑
▲不错的数学能力
▲良好的判断力及分析能力
房产估价师主要工作内容：
▲根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；
▲对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；
▲到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；
▲检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；
▲确定估价结果，撰写估价报告；
▲对业主解释确定的价值；
▲评价和税款的问题通知；
▲对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
毕业生的职业发展阶梯：
房地产评估师→高级/资深房地产评估师→房地产投资/研究经理
学生毕业后可在金融、预测、评估、资产管理、房地产营销与销售等领域获得广泛的就业机会，具体可以从事房地产经理、工料测量师，房地产评估师，项目经理等相关工作。
行业前景
地产评估作为为市场提供专业房地产估价、规划分析等专业信息的职业，在地产业日益兴盛的今天得到迅猛的发展。近年来，澳大利亚房地产市场发展的朝气蓬勃，对于具备房地产专业知识的高等人才的需求必将增加，房地产专业人才的就业前景十分看好。
地产估价师
平均工资： $87,663/年
平均最低工资：$75,328/年
未来宏观职业前景
数据显示2015-2020年对房产估价师的需求增长5%。澳洲政府网站Job Outlook的调查显示，房地产估价师的工作计划在过去几年里增长迅猛，预估至2019年，会达到令人惊讶的1.5万行业的人才缺口。
新南威尔士州的房地产估价师工作机会排澳大利亚首位，占到全澳的32.8%。
行业资质
API – The Australian Property Institute 澳大利亚房产协会
▲认证名称：注册估价师
▲认证要求：★相关学历
（https://www.api.org.au/accredited-courses-8 ）
★2年全职相关工作经验
★通过专业面试
移民评估
读完相关房产估专业（至少本科）之后， 毕业生可以提名Land Economists and Valuers（Occupation ID: 2245），作为一个60分即可获邀的非热门移民职位， 2017-2018财年的总配额是1000个，截止至2017年11月，目前仅有9人获邀。 该职业的移民评估机构为VETASSESS职业评估协会(VET)，该机构要求申请人在相关专业毕业后拥有1年和提名职位高度相关的工作经验。
具体来说，1年相关工作经验要求如下：
• 基本学历毕业后才算开始累积（至少是相关专业的本科学历）
• 工作经验不限国家，可以在澳洲或澳洲境外积累
• 工作需要带薪，并且符合当地的法定工资标准
• 每个星期工作至少20个小时，累积52周算一年，不需要连续
相关学历及1年工作经验完成后即可获得移民评估，参与打分。估价师的移民评估(VETASSESS)和从业资格(API)没有任何关系，申请移民不需要通过API认证。
