澳大利亚杰出人才计划项目
8万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
从1981年11月开始，澳大利亚商业移民政策开始实施，吸引了众多申请人移民澳洲，至今一直受到热捧。不过，随着中澳经贸往来，华人移民热潮的不断升温, 移民的好政策从来不是一个一成不变的，你想移就能有的事情。今天，小编带您去看看，澳洲商业移民的历史变革。
2010年前
曾经，对于有意通过商业移民前往澳洲的中国人，澳洲移民的条件是多么地宽松：申请人55周岁以下，企业持股10%，年营业额大于30万澳币（按当时汇率6.5，不到200万人民币），家庭净资产超过25万澳币（163万人民币），无需打分即可办理163企业主商业移民（188A前身），并且对澳洲开展的生意和地点几乎没有任何限制。
而针对股票和房产投资者，满足55周岁以下，家庭净资产超过112.5万澳币，75万澳币的投资额即可通过165投资者签证（188B前身）移民澳洲。
随之而来的是，2009-2010财年成为了澳洲移民史上拒签率最高的时期。
2010年
2010年4月19日，移民局将澳洲163企业主商业移民（188A前身）的股份要求从10%上升到了30%，年营业额低于40万澳币要求股份比例则达到51%以上，家庭净资产上升到了50万澳币，同时西澳州政府还增加了5万澳币的额外安家费的要求。
2012年
2012年7月，是澳洲投资移民政策发生重大变革的一个月：
● “SkillSelect”在线甄选系统推出；
● 废除高管类签证；
● 投资者签证（188B）净资产和投资额要求翻倍，引入打分制；
● 推出重大投资者签证（188C），18周岁以上，无英语、背景要求，只需满足500万澳币债券类投资；
188C一经推出，立刻受到超高净值人群欢迎，2012-2015三个财年累计获签人数超过1200份，吸引投资额63.6亿澳币。
2015年
而仅仅过了3年，2015年7月，重大投资者签证（188C）的投资框架发生变化：500万澳币不可仅投资于州政府债券，其中40%需投资到风险投资基金和小型澳洲上市公司。 变化一出，2015-2016财年，重大投资者签证（188C）全年递交量骤降至213份。
2016年
2016年可谓是澳大利亚投资移民的利好年，各州纷纷推出新政：
● 昆士兰州：商业天才移民（132签证）投资额从250万澳币降至100万澳币；
● 企业主移民（188A签证）投资额从50万澳币降至20万澳币；
● 西澳州：132签证投资额从150万澳币降至100万澳币（房产开发类投资金额未变）。
同时，澳洲投资移民随行子女年龄从25周岁降至23周岁。
这一年，虽然投资额降低了，但一些父母再也不能和孩子一起移民澳洲。
2017年
因投资门槛降低，申请人数过多，签证配额吃紧，昆士兰州于2017年4月7日宣布188A签证下入门级的红酒以及连锁生意，小型的旅游服务、零售生意均不接受审理。
而可喜的是，在2017年南澳州的州担保仍处于132类签证“价格洼地”——仅需要出口60万澳币南澳产品或服务即可达到投资要求。这一年，申请南澳商业移民的人数急剧上升。
2018年
意料之中，南澳绝无仅有的好政策让申请人数井喷，2017-2018年州担保申请人数很快达到南澳州配额上限，2018年1月25日，南澳州政府宣布配额紧张，将优先审理南澳商考申请人。仅仅过了一周，2018年1月31日，南澳宣布132以及188类暂行受理。
曾经有一个绝佳的机会让我移民澳洲，我没有珍惜，等到失去后才后悔莫及。澳洲，再不签约，就真的晚了！不要等待门槛再次上升，才追悔莫及。了解澳洲移民最新政策，详询4008-262-189。
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