澳大利亚杰出人才计划项目
8万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
经常看到网上说传说关于澳洲养老的事情，坊间传言澳洲的养老如何好，每个老人都会享用政府提供的免费养老服务等等，其实这是一种比较片面的说法。因为在澳洲的社会氛围中没有养儿防老和子女养老这一说，在老人们能够基本自理的情况下，政府每二周发放一次最基本的定额的退休金，鼓励老人们在家安享晚年居家养老，整个社会体系也支持这种传统的方式，比如澳洲驾照完全没有年龄限制，只要老人能够通过相关机构的驾照考试，无论是八十，还是九十就可以一直开车。
但是一旦老人的生活自理发生困难或者是老人自愿希望进入养老院养老，澳洲有几种养老院的方式可以选择：Retirement Village(退休公寓），Nursing home或Aged Care(养老院），退休公寓适用于那些尚能自理但时有困难的老人居住，公寓里提供24小时随叫随到的护理服务，老人有绝对的自主活动权利。
澳洲的养老院绝大多数都是私立运营，但都需要政府审批并和政府结算其中的费用。进养老院一般的程序如下：
* 评估
Aged Care Assessment Team (ACAT)，这个评估是免费的，他们可以上门评估，一般就是问些问题，和老人沟通下身体状况，他们会给出适合老人的养老选择，比如是进Low-care，还是High-care或者Community Care等。
* 选择养老院
根据评估结果选择合适养老院，譬如价格，收费，地理位置等等。
* 养老院收费
没有标准收费，每个人情况不同，这是个复杂的话题。需要递交申请给the Department of Human Services 进行支付能力调查，有专门的机构会对你的资产和收入进行评估，根据评估结果来判断你所需缴纳的费用。通常而言，澳洲人在住进养老院前五年左右就会做好周密计划，做好资产分割，目的是尽量自己少出钱，让政府多资助。
* 收费方式
RAD (Refundable Accommodation Deposit)一般情况都需要缴纳一次性押金（bond),目前的行情都在50万澳币左右，这笔钱放在养老院帐户，直到老人去世，扣除相关支出，剩余部分会给到子女。
DAP (Daily Accommodation Payment)也可以选择按天计算的缴费方式，但很显然这种方式更贵。
Combination of RAD & DAP 也可选择混合方式。
住进养老院后，根据房间的条件，床位等收费又有不同，如果经过政府评估，老人有Pension（政府养老金），那么养老院会每月扣除80%左右的养老金用作日常养老费用，如果不够，那么仍需要老人缴纳。通常而言，对于无澳洲收入，无资产的老人，政府的确会提供免费养老，但需要提前申请排队，而且由政府指派养老院，多数情况都条件较差。但凡条件好一些的养老院，基本都需要自己支付一些费用。
