澳大利亚杰出人才计划项目
8万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
澳大利亚SIV签证，也称188C重大投资者签证，在中国大陆还有一个名字，叫500万澳元投资移民。自2012年11月24日面世至今已经五年多了，在2015年7月1日前的旧政时期，能符合当时移民部条规的澳大利亚基金公司有近百家基金公司，在当时的北京国贸三期办公大楼里，大约就有五十家左右的都是号称“澳大利亚最佳的SIV基金公司”驻北京的办事机构。2015年4月底澳大利亚移民部在经过大约二年的新政考核期后，对澳大利亚基金公司的准入要求做出了相当大幅度的调整，如今能取得澳大利亚各州政府担保和EOI的，能进入澳大利亚移民部递交188C签证申请的，大约只有十几家基金公司。这些基金公司从移民法律条款的层面上而言，都是符合澳大利亚移民部和个州政府的要求，也就是说都是合规的基金公司和基金产品，但是基金公司的运作机制和运作模式还是有着二个最基本的区别。
第一， “一站式基金”的运作机制的区别。
“一站式基金”就是基金公司除了需要持有澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）颁发的金融服务牌照之外，还需要持有澳大利亚政府颁发的VCLP基金资格证书，另外还需要有一个几十人的专业的股票投资分析团队，还要能够在基金公司对外宣传的文宣*（Brochure）上，白纸黑字光明正大地印上“一站式基金”这五个金光闪闪的大字，而不是靠营销人员或者是移民顾问们嘴上说说的，到目前为止，只有美驰（Moelis）基金公司是唯一完全符合“一站式”的基金要求。“一站式基金”最大的优点是在整个基金的操作和管理过程中，将澳大利亚移民部对SIV签证的要求永远是放在第一位，投资利益的最大化才是第二位，时时刻刻以确保投资者四年后能顺利转PR为唯一条件。另外“一站式基金”的好处是投资人（500万澳元的投资者），在四年的投资期间，只需被基金公司收取一份基金管理费。任何一家基金公司，他们在帮助客户进行投资的时候都是需要收取管理费的，管理费是基金公司的一个收入（Income）来源之一。
第二， 非上市和上市基金公司的区别。
在目前符合澳大利亚移民部要求的基金公司，已经在澳大利亚股票交易所*（ASX）挂牌上市的只有极少数的几家，美驰基金公司是其中的一家。美驰基金公司于2017年4月10日在澳交所挂牌上市，股票代码是MOE，挂牌当天的美驰股票是2.35澳元，截止到12月27日股价已经达到6.30澳元，涨幅高达164%，是澳交所公布的2017年排名前十位涨幅最大的股票之一。上市公司的最大优点是公司运作全部公开化和透明化，在资本市场的运作机制中，投资人的利益得到了健康化的管理，避免了盲目投资所带来的投资风险。一个公司在资本市场里的股价一路上涨，这就非常明确地告诉全部投资者（当然也包括SIV的投资者），这家公司的运作模式是前景宽阔积极向上健康有序的，在选择188C基金产品时，完全可以投下放心的信任的一票的，选择上市的基金公司的产品，是由全体澳大利亚的股民们为你的选择在买单！
说明：*根据澳大利亚的相关法律条款规定，公司的产品在公司对外的文宣上（Brochure）的内容，必须是产品和宣传一致。
*既提供“一站式基金”产品的，又在澳交所挂牌上市的，目前暂时只有美驰（Moelis）基金公司一家。
