澳大利亚杰出人才计划项目
8万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
澳洲SIV签证，俗称188C签证或500万澳元签证，于2012年11月24日正式实施，客户通过认购500万澳元的合规基金，获得澳大利亚身份，该签证无语言、打分、经商经验要求，审批速度快，是高净值人士移民澳洲的不二选择。
目前，市场上SIV基金众多，如何以客观角度选择一支SIV基金？应该重点考量以下因素：
合规性
选择SIV基金最终目的是获得PR，因此，首先要注重合规，投资非合规基金将导致需重新申请签证的后果，目前已有SIV因为选择不合规基金而无法获得PR，合规包括基金公司合规和基金合规
1、基金公司合规
基金管理人必须持有：
澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)颁发的金融服务执照；
初创企业投资基金(VCLP)必须通过政府注册；
基金的管理和控制中心必需在澳大利亚；
旗下管理的资产达1亿澳元的基金管理人才拥有管理SIV投资的资质。
选择成熟、大型且无不良历史的基金公司，尤为重要。
2、基金合规
自 2015 年 7 月 1 日起，显赫投资者签证申请人的核准投资项目包括：
至少 50 万澳元投入到初创或小型私营企业；
至少 150 万澳元投入到在澳大利亚证券交易所（ASX）上市的新兴企业；
最多 300 万澳元的“余额投资” 投入到符合要求的投资组合中，这些投资组合可包括其他澳大利亚证券交易所（ASX）上市公司、符合要求的澳大利亚公司债券和票据、 澳大利亚年金保险或地产（住宅地产类投资必须低于 10%）。
安全性
安全，主要考虑基金投资方向和投资策略的安全。具体而言：
50万澳元未上市私企：移民局允许投资种子期、早期、扩张期和成熟/上市前期四个阶段，扩张期和成熟期企业相对风险低于种子期和早期企业，此外，通过上市退出机制，在较低风险情况下，可为投资人利益实现最大化；
150万澳元小盘股：除了分散投资，基金管理团队的专业性和经验尤为关键；
300万澳元均衡基金：目前市场上可以选择的产品包括，商业地产，股票，符合要求的澳大利亚公司债券...就安全性而言，债券>商业地产>住宅地产>股票。债券还本付息，但是扣除通货膨胀因素后收益所剩无几，地产开发因开发周期和销售不确定性风险较大，相比而言有长期租约的商业地产兼具收益和稳健特征，是客户的不二选择。
一站式基金
所谓“一站式基金”，是相对于FOF（基金的基金）是根据澳大利亚移民部对于500万澳元的投资要求，基金公司能够自主完成10%的初创企业投资基金，30%的新兴小市值公司投资基金和60%的均衡投资基金。
独立自主全方位地运作一个“一站式基金”，不但需要有雄厚的公司实力，而且还需要有一个强大的专业基金项目的团队。澳大利亚政府对于持有VCLP基金资格证书有着一套非常严格的准入标准，拥有VCLP资质的基金公司也不是高枕无忧，需要定期向政府提供基金运营情况，目前全澳大利亚一共只有30多家基金公司是持有VCLP的牌照。
“一站模式基金”最大的优点是在整个基金的操作和管理过程中，每时每刻都是按照澳大利亚移民部的要求在运作着，既要考虑投资者的利益最大化，更要考虑移民部的要求必须严格遵守不能偏离，简言之，注重客户投资的合规和安全，确保客户顺利获得PR并获取稳健收益。
