从2013年到2017年10月,希腊累积签发了2,079份黄金签证,希腊的黄金签证计划是欧洲排名第三受欢迎的投资居留计划,仅次于葡萄牙和西班牙。
根据希腊经济和增长部长Dimitris Papadimitriou说,“希腊黄金签证计划截止目前,已经筹集了15亿欧元的资金,他希望这个数字在未来几年大幅增长,估计黄金签证计划可能是吸引外资的主要方式之一”。
累计签发的黄金签证数据
假定部长15亿欧元的估计是准确的,那么申请人平均投资额则是721,000欧元,这几乎是最低投资要求250,000欧元的三倍了。这意味着黄金签证的投资者要么买了更大,更加豪华的房子,要么就是买了好几套,因为他们认为投资希腊楼市就是抄底,后者在债务危机爆发以后,房屋价格几乎下跌了50%。
中国人占主力
现在希腊房产市场已经火热的不要不要的,之前就有来自中国的土豪一次性购置了100套公寓,同时利用这些公寓进行出租投资,回报率非常可观。
数据显示,近年来全球旅游市场复苏势头强劲,作为旅游胜地的希腊更是迎来了游客数量激增的大爆发,作为只有一千万人口的希腊,今年极有希望迎来三倍于人口的游客,这带来的住房需求无疑是巨大的。酒店业和短期民宿将会从中获利收益颇丰,现在很多希腊房产的投资者,并不会选择立刻过去居住,只是在投资的同时顺道拿一个海外身份,在有需要的时候可以方便过去旅游和小住一段时间。
最新数据显示,中国仍旧是投资者的最大来源国。截至2017年10月签发的2079份黄金签证中,中国籍申请人收到了888份,占比约42.7%,俄罗斯人拿到了392份,土耳其人171份,这一数字几乎是5个月前的两倍。
希腊置业移民
申请条件
1、主申请人年满18周岁,并无犯罪记录;
2、配偶、主副申请人的父母以及21周岁以下子女均可随同移民;
3、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产;
4、主申请人及其随同家属符合体检要求;
5、无居住时间、语言、学历、商业背景要求,一步到位拿永居。
项目优势
1、高性价比:仅需25万欧元置业,一步到位获得永居;
2、无移民监,获得永居之后无任何居住要求;
3、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家;
4、购买房产是永久产权,既可以自住,又可以出租,收益稳定;
5、欧洲税率低:仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税,欧洲低购房税;
6、房价低:市场价值比经济危机前降30%,经济回暖,房价回升空间大;
7、申请简单,快速获批:无学历、语言、管理经验、资金来源要求;
8、获得身份后可畅游26个申根国。
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