1万欧上车欧盟 | JWP希腊基金一家三代获永居
万人民币
包租型房产投资（LMNP）
最近遇到很多条件其实不是很好的客户，想把国内房子卖了移居希腊的。大多都是被某些国内宣传给蒙蔽了，所以这篇文章我结合某些不负责任的宣传来做一些纠正。
经济复苏抄底好机会？ 是真的慢慢复苏了还是靠卖房子以及欧盟救济好了些，我不是经济学家，无法定论。但就算经济复苏也是一步一步慢慢起来，绝不可能一飞冲天，所以说别听到复苏抄底类似的话就激动，淡定一点没坏处。
高福利？很多移民公司都在吹嘘希腊的各种社会福利待遇，听上去都快赶超德法瑞以及北欧了。这里就不说怎么吹的了，去打听基本都一个套路。这不是重点，重点是朋友们，在听到吹希腊福利的时候你们就没问问吹了半天这些福利和你们有关系吗？除非持有房产7年后考核希腊语和近代史入希腊国籍，不然仅仅通过买房获得的希腊永居根本得不到他们所说的任何福利待遇。
高医疗水平？ 首先说公立医疗确实免费（每年100多欧元公立保险自己交），这可能是通过买房移民仅有能享受到的福利，但以目前希腊的情况绝对不是中介说的那样希腊公立医疗能排在世界顶尖水平。“希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位” 这是大多数宣传中说的。但有两点要注意，第一这个是2000年给的排名。第二，医疗体系包括了公立以及私立医疗。现在希腊的公立医院请不起好的医生，好医生不是出国就是在私立医院，经济恢复后这个情况可能会有改善。目前希腊的公立医疗应付大病恐怕有些力不从心，所以免不了要买一份私立医疗保险，私立医疗保险根据年龄价格不同,30左右的年龄，每年大概2000欧元每年。有这样一个案例，一家人通过中介买了希腊房产获得永居，副申请人有口腔癌，本来想顺便来希腊蹭免费医疗，结果发现公立医院水平太差根本不行，最后还是回国医治了。所以以目前情况来看希腊的公立医疗真的指望不上。
一家三口一个月600欧开销 这个问题很难说，你不能说这个宣传就一定错了。但是如果您能接受没什么其他娱乐生活，偶尔吃一次肉。省吃俭用每个月600欧可能够一家三口的开销，只是可能。移民是改善生活，如果移民出去反而还不如国内，图什么呢？一家三口月开销在1000欧左右是差不多的（不算孩子上国际学校和过多的生活娱乐）。
公立学校教育优质 希腊公立学校很多，质量参差不齐，大多都是希腊语授课。移民客户子女是可以享受免费的公立教育。国内的宣传都是挑那几个顶尖的公立学校去推广，很容易让客户产生以点带面的想法。建议有能力的客户还是让孩子接受希腊的国际学校更靠谱一些。
获得希腊永居更容易申请到其他欧洲发达国家身份 这个也是一个噱头，很多不懂的中介会说，现在想获得欧洲发达国家身份太难了，不如先弄个希腊身份，然后再申请发达国家身份就容易多了。真实情况是即使有了希腊的这个黄金居留，申请其他国家难度一样，只是不用办理签证去考察了，最多就是省点事，没有实质上的帮助。
总结就是：除了一家三代获得一张希腊永居卡，其他的福利都得不到，打算蹭医疗、蹭福利、蹭物价低、蹭公立免费高质量教育的就再慎重考虑一下吧。所以说希腊购房移民并不是适合所有人的，评估一下自身的基本情况再做打算，不要孤注一掷陷自己于进退两难的境地。
纠正了那么多，也说说好的地方。希腊确实很美，养老度假绝对是不二之选，称作欧洲的后花园名副其实。今天和一个意大利本土房产开发商聊天，谈到希腊，人家并没有因为自己做意大利房产而贬低希腊相反对希腊比较认可，希腊确实是旅游天堂，他自己在希腊都有度假房，虽然现在房价涨了点，但还是算比较便宜。 而且希腊空气好，气候宜人，饮食也是欧盟标准比某大国整天食品药酒出问题好太多倍。我想希腊人民人均寿命高和他的美、空气好、食品安全密不可分。经济实力够，买个房弄个欧盟身份，没有毛病！
重要提醒：如果下定决心要希腊购房移民，别的不用着急，钱要先慢慢出去。我们在最近办理过程中遇到棘手问题就是钱出不去，蚂蚁搬家现在也比较困难了，5万美金是每年换汇额度，但是想汇到境外账户没有一个好的理由很容易被扣！
