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希腊购房移民靠谱吗？

2018-06-27    来源: 网络
很多人是对希腊其实还不太了解， 除了从电视，电影，画报上看到圣托里尼的蓝白，爱琴海夕阳下的剪影，雅典神庙的庄重， 其他的好像都不太了解。很多觉得希腊是欧洲国家，那边的物价应该是很贵的，所以担心移民希腊后家庭负担会加重。然而事实确实相反的。希腊是公认的地中海高品质生活重心，但是不代表它的消费水平高，到达难以接受的地步。

相比较国内的物价，希腊移民的另一个好处就是物价低。任何地区价格水平的评估都是当地收入水平的参照系下才有意义，放在一般雅典人月收入1-2千欧元的参照系内来看，希腊的物价非常合理，希腊买房移民后以降低的物价，享受高质量的生活，是不是很棒。

当前欧洲最热门的移民非希腊莫属，程序非常简单，只需购买希腊25万欧元的房产，60天左右即可直接拿欧盟申根国永居卡，一家三代自由通行欧盟和申根国。但是买房移民希腊真的靠谱吗？

小编特意为大家整理了一些移民到希腊的问题，移民前，移民后，方方面面，告诉你移民希腊非常靠谱。

1.能在希腊工作或者做生意吗?
不能在希腊工作，但可以在希腊合伙做生意。可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

2、移民希腊后，多久可以加入希腊国籍？
7年之后就可以申请了。

3、希腊房产价格如何?
希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，平均价格大概在1000欧元每平米。

4、希腊那里的生活环境怎么样?
这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

5、除了25万欧元的投资外，还有哪些附加条件?
除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了！

6、通过当地开发商可以省去律师费吗?
在希腊律师费是绝对不可以省去的，希腊甚至有强制的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益不受影响。

7、所获得的居留权的性质是什么?
可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

8、移民希腊后可以享受哪些福利?
未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。

9、携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?
居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

10、随行子女如何就学?
子女可申请入读当地知名国际学校，学费在8000欧元之间。如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。

11、希腊投资移民政策变动，自身权利如何保障？
政策一旦变更亦会执行旧法律，不会影响其证件的有效性，其拥有不可追溯性。

12、希腊消费怎么样？
普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。

13、定居在希腊，要是生病了怎么办？
希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果客户需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院需要购买医疗保险。医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

14、希腊的房产未来升值空间大吗?
因欧债危机的影响，希腊房产价格总体趋低。而随着希腊居留身份这一救世政策影响，房产市场逐渐回暖，未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。

15、在希腊25万欧元可以买个什么样的房子?
25万欧元在雅典市中心可以买到80-120平方米的公寓(这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室、车库的面积)，可以在雅典的南部或北部富人区买到60-90平方米的公寓。

16、希腊房产年租金回报率为多少?
希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

17、对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?
希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。

18、是否允许出售房产?
持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

19、居住多久后可以申请入籍?入籍条件有哪些?
在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士， 无犯罪记录，申请前已经在希腊连续合法居住至少七年， 通过希腊语及希腊文化的测试即可申请入籍。。

20、拿到PR的孩子可以在欧美读书吗？
在获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校。很多欧洲的孩子就读于希腊英美私立学校，在高中后他们将有更多的选择对美国、英国等高校的选择。

21、买房后多久可以拿到居留权？
在希腊购置房产后一般3个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。

希腊移民只要找对中介。这样的希腊你喜欢吗？我相信对于大多住人来说都还是很有吸引力的吧， 毕竟他在环境，教育，福利等方面基本上都能满足人们的需求。希腊买房移民政策算是比较简单的， 也有人想自己DIY,但其实还是有很多地方需要注意的， 毕竟是大事为了避免不必要的麻烦还是去找个专业的移民公司吧， 这样也可以省很多麻烦也能规避一些风险。

声明：本文由外房网外房原创编译，转载请保留链接；希腊购房移民靠谱吗？
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