葡萄牙购房移民计划/葡萄牙黄金签证Portugal Golden Visa
363万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
西班牙一直都是房产投资最具吸引力的地区，CERE咨询公司近日编制的一份全球报告《Elinforme global Investor Intentions 2018》显示，马德里是继巴黎之后，位列全球第二大受欢迎的房地产投资目的地。
2017年，欧洲多个购房移民国家房产热销，葡萄牙、希腊等欧洲国家都迎来了房产市场新的春天。而西班牙房产市场则因为显著的投资优势在2017年迎来了火爆销售的场面。除了原有的房产热销城市马德里和巴塞罗那，阿利坎特在今年异军突起，成为房产销售排名第三的城市。
根据西班牙房产土地注册局的消息，2017年西班牙全国的房产销售成交量为464223套，其中新房成交量为80765套，二手房成交量为383458套。
从西班牙各省的成交量排名来看，马德里和巴塞罗那仍然是最热门的两个购房地区，占据排名第一和第二。销量分别为69966套和53773套。第三名花落阿利坎特，房产成交量为34631套。
国道移民专家分析：马德里和巴塞罗那作为西班牙最重要的两个城市，经济繁荣，商圈繁华，游客往来密集，在这两个地区买房，更容易获得高投资回报（西班牙房产估值局认为马德里、巴塞罗那以及塞维利亚是“无风险存在”地区，投资更为稳妥可靠）。
阿利坎特虽然不如巴塞和马德里繁华，但阿利坎特作为西班牙的省会级城市，优质的海景风光却深得各欧洲国家和西班牙本地人的喜爱，因此这里的房产也得到越来越多人的投资。阿利坎特生活节奏缓慢，适合度假和养老。
在西班牙买房置业的外籍投资者越来越多，但随着西班牙经济的进一步复苏，西班牙本土市场购买力不断提升，占有绝对优势。2017年西班牙本地的房产购买量占整体销售量的86.38%。
但西班牙房产销售市场外籍购房者比例不断增加，其中排名前七的买家均来自欧洲各国。中国人在西班牙外籍购房者占比0.57%，排名第八，但西班牙统计局最近的统计报告显示，中国买家的比例正在不断上升。
还在犹豫要不要在西班牙置业购买房产？快看看西班牙房产市场的热销场面，抓住最好的投资时机吧！
