葡萄牙黄金签证计划于2012年启动，旨在吸引外国投资者通过房地产投资等方式来促进葡萄牙经济发展。该计划允许投资者及其家属获得葡萄牙的居留许可，并享受申根区的自由通行。Intermark Global 专注于帮助个人选择的投资物业，以符合签证要求，通过战略性的房地产投资来促进签证申请过程。

投资者需在葡萄牙购买价值至少50万欧元的房地产。

在某些低密度地区，投资金额可降低至40万欧元。

翻修旧房产：

投资者可以选择投资至少35万欧元于建造超过30年的旧房产或位于城市重建区的房产，并进行翻修。在低密度地区，投资金额可降低至28万欧元。

1. 非欧盟公民：申请人必须是非欧盟国家的公民。

2. 资金来源合法：申请人需证明投资资金来源合法。

3. 保持投资：投资者需保持投资至少五年。

申根区自由通行：黄金签证持有者可以在申根区26个国家内自由通行。

家庭成员包含：主申请人的配偶、未成年子女及经济上依赖的成年子女可以包含在申请中。

无强制居住要求：黄金签证仅要求持有人每两年在葡萄牙居住至少14天。

低投资门槛：与其他国家的类似项目相比，葡萄牙黄金签证的投资门槛较低，且选择灵活。

获得永久居留和国籍的路径：通过黄金签证，投资者有机会获得葡萄牙的永久居留权和国籍，享受欧盟成员国的各种福利和权利。

A. 选择和购买房产：

申请人需选择符合条件的房产，并完成购买手续。

B. 准备和提交申请文件：

申请人需准备所有必要的文件，包括护照复印件、无犯罪记录证明、健康保险证明、房产购买合同和资金来源证明等。

C. 递交申请：

申请文件递交给葡萄牙移民局（SEF），并支付申请费用。

D. 获得黄金签证：

申请获得批准后，申请人将获得葡萄牙黄金签证，有效期为两年。

E. 续签居留许可：

黄金签证持有者需在两年后续签，每次续签有效期为三年。续签时需证明投资仍在持续，并满足居住要求（每两年在葡萄牙居住至少14天）。

F. 申请永久居留和国籍：

持有黄金签证五年后，申请人可以申请葡萄牙永久居留权。持有永久居留权一年后，可以申请葡萄牙国籍，前提是满足基本的语言要求和其他相关条件。

Intermark Global 是一家在移民项目领域具有丰富经验的专家机构，专注于欧洲、美国、中东等的投资移民和加勒比投资入箱项目。我们在全球8个国家设有办事处，包括中国（上海）。

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