葡萄牙购房移民计划/葡萄牙黄金签证Portugal Golden Visa
363万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
今天葡萄牙SEF（移民局）发布了11月最新“黄金居留许可”官方数据。在数据中可以看到，随着葡萄牙新政府的上台，移民局新员工的培训到岗，整个审批流程更加顺畅，在政策利好的作用下，黄金居留许可在11月份依然呈现出上升趋势。
“黄金居留许可”投资形式
截止到2015年11月31日。葡萄牙黄金居留许可项目总投资额约为16.34亿欧元，与10月份的总投资额相比约有0.45亿欧元的增长。其中房地产项目的投资额为总投资额的九成——14.74亿欧元。这样的投资比例足以证明广大投资人对葡萄牙房产的青睐程度。
黄金居留许可获批人数
而截止到2015年11月31日，取得了“黄金居留许可”的投资者人数为2693位，相比十月份共增长了72位。毫无意外的是在这2693位获批投资人中有2546位为房地产的投资人。而今年签发的“黄金居留许可”申请已经更新为671份。
黄金居留许可附属申请人数
“黄金居留许可”附属申请的人数也在十一月份上升至4117位，比十月份足足增长了100位。可见，越来越多的投资人认同和适应葡萄牙的生活环境，并希望通过家庭团聚计划同家人一起在葡萄牙享受品质生活。
投资者来源
由下图数据可见，中国的投资人仍是葡萄牙房产投资的主力军。在黄金居留许可的获批投资者中，中国以2141人的绝对优势领先于巴西、俄罗斯、南非等国。
正是因为葡萄牙购房投资的门槛低，同时房产不限购，可以购买除住房外的商铺及土地，而且在持有期间房产可以出租，获得永久身份之后房产可以出售。清晰可控的投资成本和安全的投资过程，让葡萄牙购房投资项目当之无愧地成为众多中国投资人的首要考虑对象。
葡萄牙“黄金居留许可”的优势：
1. 申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求；
2. 审理周期短：新法案规定审批周期为90天内；
3. 房产投资安全稳定：房产均为永久产权，自住出租均可；
4. 一人投资，惠及三代：法律允许申请人双方父母都可同时申请；
5. 居住期限要宽松：第一年住满7天，以后每两年住满14天；
6. 优质社会福利：享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利；
7. 畅游欧洲：持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。
