葡萄牙购房移民计划/葡萄牙黄金签证Portugal Golden Visa
363万人民币
签证
包租型房产投资（LMNP）
葡萄牙当地时间9月2日，编号为“15-A/2015”的葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，并于9月4日正式生效并执行。葡萄牙移民局官方网站内的“黄金居留”介绍页面也进行了彻底更新，按照最新的法律条文介绍了投资移民的申请和续签要求。新法案的正式开始执行，给市场带来了强有力的推动作用。
在十一长假结束后工作日第一天，葡萄牙移民局官方发布了关于“黄金居留许可”投资移民项目9月份的最新数据。我们来看一下这个月的数值发生了哪些变化：
黄金居留许可累计投资额
（9月数据）
“黄金居留许可”投资形式
自2012年10月8日起至2015年9月31日。葡萄牙黄金居留许可项目总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。与8月份13.5亿欧元的房地产投资数据相比，增长额为0.2亿欧元，相当于近一月来的投资数额全部来自地产项目投资。这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资的形式来完成黄居留许可的申请的。
黄金居留许可获批人数
自2012年10月8日至2015年9月31日，“黄金居留许可”共吸纳了2502位投资人。在2502位获批的投资者中，房地产投资2368人，与8月份相比，通过房地产投资形式获批“黄金居留许可”申请的人数增长了36位。与前一月相比，获批人数有了明显增长，这对投资人来说无疑是一个非常利好的信号。
黄金居留许可附属申请人数
自2012年10月8日至2015年9月31日， “黄金居留许可”累计附属申请人数为3828人。与8月份数据相比，共新增54位附属申请人。附属申请人的增长率也达到了1%。这也是葡萄牙“黄金居留许可”的项目优势所在，因为该项目只要一人申请，全家三代（即子女、父母及配偶的父母）都可以通过家庭团聚计划申请移民。
投资者来源
截止2015年9月31日，在2502位获批的投资者中。中国1996人、巴西92人、俄罗斯86人、南非67人、黎巴嫩39人。中国投资人较8月相比增长了27人，占增长人数的72.97%，就目前数据来看，中国投资者仍是葡萄牙房产投资的主力军。
在数据面前，我们看到了中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可。新政的调整与实施之后，葡萄牙的房地产投资市场会更加的火爆，加之葡萄牙执政联盟在10.4日议会选举中获胜，稳定的政策支持将使得众多投资人将葡萄牙作为投资首选，最受欢迎的投资购房也将带动葡国经济持续稳定增长。
葡萄牙“黄金居留许可”的优势：
1、申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求；
2、审理周期短：新法案规定审批周期为90天内；
3、房产投资安全稳定：房产均为永久产权，自住出租均可；
4、一人投资，惠及三代：法律允许申请人双方父母都可同时申请移民；
5、居住期限要宽松：第一年住满7天，以后每两年住满14天；
6、优质社会福利：享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利；
7、畅游欧洲：持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。
