在投资移民项目中，购房移民成为主流，其中葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这四个国家最受热捧，竟然有那么多的选择，究竟购房移民选哪个国家?各个国家在购房移民上有哪些不一样的呢？
葡萄牙购房移民优势：
除葡萄牙之外，另外三国只能购买房屋，但不能在当地工作或经商，而葡萄牙临时居留许可就允许在当地工作或开办公司，无需额外办理工作签证，对移民来说也是一大利好。
在这四个国家中，只有在葡萄牙购买的房产满5年后即可售出;西班牙虽然也可售卖，但只有在获得永居后才能卖，可获得永居的条件则非常严苛(投资满5年获得的只是长期居留);而塞浦路斯更是表明只有入籍才能卖房;对于希腊来说，由于该国的“买房移民”实际上获得的只是每5年就得续签的长期居留权，并非永久居留权，因此房子一直都不允许出售，一旦出售房产，同时就丧失了长期居留身份，这对于希望掌握房屋自由处理权的中国申请人来说，很受限制。比较下来，很容易得出结论，葡萄牙在房屋的自由处理权上最宽松。
葡萄牙购房投资移民的条件及政策
1. 葡萄牙投资移民的方式：
（1）在葡萄牙银行定期存款100万欧元5年；
（2）创造10个以上的直接就业机会；
（3）在葡萄牙购买至少50万欧元或以上价值的房产；
（4）购买旧房或者旧区重建房35万欧元以上（旧房指的是建筑竣工年份不少于30年的不动产，旧区重建房指的是该房产位于都市旧区重建规划范围内并将会翻修的房产）；
（5）在葡萄牙公立或私人科研中心投资35万欧元或以上；
（6）在艺术创作项目，国家文物遗产修复或维护项目投资25万欧元以上；
（7）向投资基金或者风投基金投入50万欧元或以上，而且此基金是用来向葡萄牙的中小型企业融资。
2. 主申请人：年满18周岁以上，无犯罪记录。
3. 附属申请人：三代移民，包括配偶和子女，以及双方的父母。
4. 居留证形式：一年期的居留许可，要住满7天；之后每2年续签一次，获得2年期的居留许可，每两年要住满14天。
5. 移民监：平均每年仅需要居住7天，5年后可转永居。
6. 永久居住条件：持有合法居留满5年，满足上述居住要求，无犯罪记录，葡语B2等级。
7. 入籍条件：持有合法居留身份满6年，无犯罪记录，葡语A2水平（大概120个学时）。
西班牙购房移民优势：
由于政策的利好，截至2016年底通过购房移民西班牙的投资人已达到了2236人，为西班牙带来了21.57亿欧元的投资。
目前西班牙购房移民是50万欧项目，如果您的资金充裕，看好西班牙的地产市场，但又没有那么时间在西班牙居住，就可以选择50万欧的购房移民项目，拿到居留卡之后在有效期内只需登陆一次即可，比较适合事业繁忙的投资人。
西班牙购房移民的条件及政策
1. 主申请人：在西班牙投资购买50万欧或以上价格的不动产，年满18周岁，非欧盟国家公民。
2. 附属申请人：配偶、未满18周岁的子女、年满18周岁的未独立子女（经济依附于主申请人）。
3. 品性：无犯罪记录，过去五年居住过的所有国家。
4. 资产：有充足的经济来源证明。
5. 西班牙投资居留证形式： 1+2+5，申请者先获得一年期的居留签证，在这一年内随时登陆西班牙申领2年的居留卡，在居留卡到期前2个月申领5年居留卡，每5年更换一次。
6. 移民监：没有，续签居留卡时登录一次西班牙即可。
7. 申请永居：每年至少183天，五年住满4年零2个月。
8. 入籍条件：居住大于等于10年，通过文化考试；西班牙出生的新生儿居住满一年可申请。
希腊购房移民优势：
很多人提起希腊就会想到希腊的经济。2008年的经济危机确实给希腊经济带来了巨大的冲击和损失。但目前希腊的经济状况一直处于明显好转的状况。大量的投资涌入希腊，为希腊经济复苏注入了新的活力。希腊每年大量的游客也促进了经济发展，另外希腊的资本管制也在不断的放宽，充分证明希腊经济的好转和复苏。因此准备在希腊投资的人几乎不需要担心未来希腊的经济状况。
从投资移民政策上来说，25万欧购房移民在整个欧洲都是非常低的标准，且永久地契和房屋产权，没有移民监，一步到位拿永居，不用担心移民政策的临时变动会影响自己的身份。
希腊购房投资移民的条件及政策
1. 主申请人：在希腊购买至少25万欧元或以上价值的房产，年满18周岁。
2. 附属申请人：三代移民，包括配偶、21周岁以下子女和双方父母。
3. 资产：无实质要求，资金无需解释。
4. 居留证形式：购房手续完成后，向移民局递交材料，约1-2个月即可获得5年期居留签证，无需一直居住在希腊。
5. 永久居住条件：第一次申请居留卡即可获得。
6. 移民监：没有。
7. 入籍条件：持有希腊房产满7年。
塞浦路斯购房移民优势：
比希腊永居项目更厉害的无疑是塞浦路斯的护照项目。拥有了塞浦路斯护照意味着拥有了“世界通行证”：该国护照“好用度”全球排第十七，159个国家均可实现免签随便走。
有了护照，就等同于成了当地人，养老福利、教育福利、医疗福利一项也少不了，各种好处不要太多！塞浦路斯护照项目要求投资人在塞购置200万欧一套或多套房产，适合资金比较充裕的老板，而如果没有那么“壕”，则可以选择购买30万欧房产的永居项目，花不多的钱，仍可以享受地中海的碧海蓝天。
申请条件——葡萄牙和塞浦路斯占优势：
同在伊比利亚半岛上的“两牙”对比，西班牙对于附属申请人的要求比葡萄牙严格得多，没有说明18岁以后的子女可以一同申请;相比较而言，葡萄牙的政策使得带孩子移民容易得多，因为经济不独立的18岁之后的孩子可以以读书的方式一起过去，而且夫妻双方父母也可一同申请(65周岁以上)，“等于是一人买房，三代同时移民”。
而同讲希腊语的希腊和塞浦路斯两国相比，塞浦路斯条件更为宽松，满足条件的子女没超过25岁都可以随主申请人一起申请永居身份，且25岁后仍能保留身份;相比之下，希腊的附属子女年龄限制只到21岁。
坐移民监——希腊和塞浦路斯占优势：
这四国在“坐移民监”这一点上都比较宽松:最长的也就是两年累积14天;最宽松的希腊，是欧洲唯一一个“无移民监”的国家，无须登陆，身份维持最容易。
但是，希腊同时是四国中唯一明确规定不可以通过投资房产获得公民身份、即入籍的国家，“这一点让很多投资者心存顾虑，大家的心思都一样，不管自己是否真的打算日后入籍，但一开始就摆明这个移民国不接受新移民，让人感觉不好。”
与此不同的是，塞浦路斯却是以一步到位拿永居的绝对优势傲视群雄，比起其他国家需要从临时居留转到长期居留再到永久居留和入籍的曲折等待，便捷和省心让塞浦路斯一度成为许多投资人的心头好。
宽松的移民监要求，很明显地表达了这些欧洲国家对申请人“移民不移居”的许可态度。“中国人确实更倾向于不在欧洲长期居住，只是拿个欧盟身份，拥有可随意通行26个申根国的申根签证，为孩子读书带来便利，真的愿意结束国内生意和工作过去居住的人很少。宽松的居住条件是欧洲买房移民的很大利好。”
塞浦路斯30万欧元购买永久性产权房屋，2个月即可拿到欧洲绿卡。塞浦路斯目前包括永久居留和快速入籍两个项目，一步到位获欧盟永居或欧盟护照。可以享受欧盟公民待遇，享有在28个欧盟国家居住、生活、工作、教育、医疗等社会福利，同时可在全球151个国家享受到免签或落地签的便利。
其实，各个国家购房移民的条件、政策、福利等都不一样。要看自身符合的条件以及移民的主要目地来选择移民哪个国家好。
