新西兰快速移民
450万人民币
包租型房产投资(LMNP)
很多人考虑移民新西兰之时,都希望能够定居在奥克兰。事实上,新西兰的主要城市除了奥克兰,还包括惠灵顿、基督城、罗托鲁阿、哈密尔顿等。为了鼓励新西兰移民在奥克兰以外的城市定居,新西兰移民局从2015年11月开始对选择奥克兰以外地区的移民给予额外的加分。
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奥克兰(Auckland)
奥克兰位于新西兰北岛西北部,是新西兰第一大城市,常住人口146万,其中华侨华人10余万。奥克兰城市临海,地势平缓,多丘陵,风景优美,气候宜人,有“风帆之都”美称。奥克兰制造业、商业、金融服务业发达,是新西兰经济的中心和对外交往的重要门户。作为新西兰最大的港口城市,奥克兰在文化、教育和科技领域居全国领先地位。奥克兰大学、奥克兰理工大学、梅西大学等多所知名学府均设于此。
02
惠灵顿(Wellington)
惠灵顿是新西兰的首都,惠灵顿大区人口约49万,其中惠灵顿市中心人口约19.7万。惠灵顿位于新西兰北岛南端,是优良的港口城市,是世界上最南端的首都城市。从1865年起设为新西兰首都,是全国政治和文化中心。气候较温和,全年平均气温13.2摄氏度,雨量较多,常刮大风,是著名的“风城”。
03
基督城(Christchurch)
基督城位于新西兰南岛东部的坎特伯雷平原,人口约37.6万,是南岛工商业中心和羊毛、牛羊肉及农产品的集散地。基督城有着浓郁的英格兰风情,因植物园和花园众多,享有“花园城市”之美誉。
04
罗托鲁阿(Rotorua)
罗托鲁阿位于新西兰北岛中部,人口约6.5万。多天然温泉,是新西兰毛利人聚居区和著名的旅游胜地。罗托鲁阿市内建有毛利博物馆、毛利工艺研究所雕刻中心、毛利会堂和毛利村寨。该市旅游设施齐备,游客络绎不绝。罗托鲁阿还以林业驰名,每年生产并出口大量的木材及其制品。
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哈密尔顿(Hamilton)
哈密尔顿位于新西兰奥克兰市东南约105公里处。哈密尔顿建于19世纪60年代,1945年12月正式设市,人口13.85万,是新西兰最大的内陆城市和北岛怀卡托地区首府兼政治、商业和农业服务中心。由于交通便利,自然环境优美,哈密尔顿也是国际知名的农业研究中心。
对于新西兰技术移民来说,选择奥克兰以外地区可以获得10到30分不等的额外加分。而新西兰创业移民如果将生意地点选择在奥克兰以外地区,同样可以获得20-40分不等的额外加分。
奥克兰:住过三个月,感觉中国人亚洲人印度人特别多,特别美丽新城市,物价应该是新西兰最低的,房租市中心很贵应该是仅次于皇后镇的房租,但是不住市中心还好,就是据说现在交通拥堵很严重还有就是房价特别贵。
好处:华人多中国超市便宜,各种中国餐馆价格相对其他城市便宜味道地道,可以说着普通话生活基本无阻。
奥克兰是我感觉最美的城市,各种海港死火山,美丽是有昂贵的代价的。
基督城:目前在纽村住过最久的大城市,房租两年了尽然没有涨,话说工资都涨了很多了。市中心现在已经部分重建了有了步行街HM恢复了很多人气,最近震后新建了很多新房导致房价涨不起来,中国人应该是仅次于奥克兰的,明显比惠灵顿多,中国餐馆和超市也有些味道也不错但是装修什么的不能和奥克兰比。
好处:房租比较低,不会堵车如果去市区上班基本很畅通,如果在这边有好工作就这个房价是非常幸福的,中国超市,餐馆让你的生活也便利了不少,毕竟像我们这一代移民要说完全和华人脱钩也是很艰难的,我喜欢去中国超市买中国蔬菜买一些中国的食材调料。
因为基督城是平原所以建设起来非常方便以后潜力在新西兰应该是仅次于奥克兰的。
坏处:没有特别不好的,别人说的种族歧视我没有感觉到,我自己也在洋人公司上班天天面对洋人客户居多大家都很nice,所以我一直在怀疑他们所说的澳洲种族歧视是不是真的那么严重。
话说地震,我还真没感觉到而且也不会当心,毕竟11年那么大地震,很多居民房还是在那。
就是觉得相对明显没有奥克兰那么繁华,但是相比其他的新西兰城市可能好太多了,惠灵顿可能比基督城繁华那么一点点不过都是半斤八两。
惠灵顿:只是旅游短租停留了几天,也是很美的城市,海港,但是明显感觉到处是山,以后发展很有阻力,还有市中心的高楼比较多个人感觉如果地震起来还真有点危险。还有就是华人和亚洲人明显比奥克兰,基督城少了很多,自然亚洲超市也少而且价格还没有基督城奥克兰便宜。
好处:很美的城市,人也友好,房价相比奥克兰便宜,但是其实也不低了。有各国大使馆,办签证方便。
坏处:对于华人来说不是很便利,中国超市少而且贵,中国餐馆也少,如果可以脱离中国圈和生活习惯的请忽略,那惠灵顿绝对比基督城奥克兰要好。
没有直达国外,特别是中国的航班怎么都得转机。
到处是山开车不方便,而且要是地震也是有点尴尬。
综合:如果奥克兰能有更好的工作机会收入更高我会选择去奥克兰定居,哪怕房价高点。
如果在哪里的收入都差不多,我会比较喜欢定居基督城,房价便宜,房租便宜,中国超市,餐馆让我感觉便利,平原地带开车也都方便。
惠灵顿由于没有居住过所以就不做太多评价也许对于很多想脱离华人生活圈又想居住在稍微大的城市的移民来说是个比较好的选择。
这三座城市我都考察过,当然奥克兰待得最久。
基督城:
震后重建缓慢,商铺基本都已从市中心撤离,现在基督城出现,市中衰落,郊区繁荣的现象。
人才需求已建筑为主,IT也很多。但是,对亚裔的歧视我个人感觉非常严重,而且物价和房租也不便宜。而且这里时不时都要震一震。华人餐厅和超市都很少。
如果你能忍受歧视和地震的话,可以考虑去那。
前段时间出差又去了趟基督城,这几年基督城的变化还是很明显的,机场附近的正在新修的高速,CBD附近的新楼,移民面孔增多,东南亚裔和印度裔尤其明显。
基督城给我总体的感觉要比3年前那时要好很多,也繁华了很多,移民的增多让我很少再感受6年前第一次来基督城时排外的感觉。
基督城地段平整,气候干爽,四季明显,更适合移居,房价便宜,如果不考虑地震真的是非常不错的选择。
基督城的歧视具体体现在哪里呢
回:就拿我亲身体验来说吧,本人喜欢喝咖啡和去pub,有次去cafe,点了杯咖啡刚坐下来,旁边的人就开始挪位置,坐在离我很远的地方,我当时就震精了。有次去pub,刚进门发现一个asian都没有,然后所有人都盯着我看(好奇+不友好)。
如果说你觉得我太敏感的话,我一朋友在基督城开hotel的,有次有一个顾客投诉,结果一问才知道他们不满意hotel的员工是亚裔,说觉得他们很脏,他们还说多怀念以前白人员工。
现在绝大多数的歧视,基本都是隐性歧视,有部分人可能从骨子里就看不起亚裔,但是又没法直接说出来(当然也有憋不住,开始爆粗口),他们仍然觉得亚洲还是那种脏乱差,殊不知就算是100个基督城也不及一个中国二线城市。
我总结基督城歧视的原因:
第一,历史问题,向来基督城就是白人主义的大本营,白人主义党派都在这。
第二,亚裔在这个城市真的是太少了,如果有奥克兰那么多,你觉得他们还敢那么嚣张吗,基督城不是一个多元化的城市,白人主体注定会有歧视。
惠灵顿:
因为基督城的地震,一下成了第二大城市了,的确很美的城市,很多政府职能部门都在那,包括我了解的几个新西兰风投公司和孵化器都在那起家的。那边European很多,感觉给人一种典型的欧洲城市的感觉,如果你不那么依赖华人社区,或者想更好的融入本地的话,惠林顿绝对是首选。普遍感觉这个城市的人的素质比较高。就是风真的很大。
奥克兰:
现在房价高的已经是惨不忍睹了,工作机会肯定是最多的,生活也相当便利,毕竟华人多嘛。但是南区还有西区个别地方还是比较乱的,晚上经量少出门如果住那的话。华人餐馆遍地都是,美国同事都说口味比西雅图还要好。如果你是过来留学而且喜欢吃,奥克兰很适合你。
作为一个带娃的妈妈,正好基督城和奥克兰都呆过,惠灵顿只是旅游。目前住基督城。从居家生活方面来分析下。
如果你是想要移居国外的话,首先就是要问问自己想要什么样的生活。
基督城的种族歧视我没感觉到,就生活质量来说,感觉基督城超过奥克兰。
鉴于大家都知道的房价的问题,基督城的可负担性要好很多,交通上面也好太多。住在奥克兰的朋友压力也不小,家住北岸,市中心上班每天来回两个小时的车程在路上。和国内大城市的打拼区别不是很大了。当然,个人喜欢就好。
基督城的优点是:地势平坦。如果你喜欢玩儿,开车一个小时去滑雪,一个小时可以去钓鱼,半个小时可以去钓螃蟹,海景图书馆和缆车咖啡厅,都是超级美的风景。 还有就是雨水没有奥克兰那么多,衣服很容易就干了,无论春夏秋冬,晴天比奥克兰的晴天多。奥克兰冬天的雨季想要得抑郁症了。基督城房价没那么高,交通不堵车,很多家庭时光和亲子时光。 还可以开车去南岛的皇后镇,Lake Tekapo星空保护区度周末,或者尼尔森。如果有亲人和三五好友在一起,春天看樱花(基督城樱花很美),夏天钓鱼,秋天去Wanaka 看落叶,冬天外出旅行或者去滑雪。生活质量来说,挺高的。
缺点在于:相比奥克兰没那么繁华繁荣。相对的城市信息量就没有那么好。吃饭的餐厅和玩儿乐的地方没有奥克兰多。文化活动不算丰富。但是奥克兰来的人说这边好几家餐厅味道好。(我住久了吃的次数多已经不觉得了)还有重要的一点,气温不够高。
如果有小孩子,基督城平静朴实。是个安静成长的好地方,这里也有好的小学,中学。孩子们接触的东西都很朴实,不浮躁,很静心。公共玩耍的儿童乐园也挺多的,今年新修的大的家庭游乐园已经开放了,可以玩儿水挖沙子,也可以在雅芳河里面做各种户外活动,比如说划船,皮划艇。坎特伯雷大学和奥塔哥医科大学都是南岛很好的学校,建筑工程和医学类的可以考虑在这两所大学里面上,也可以考虑去美国或者英国做交流。
移民的原因之一是国内太吵了太浮躁了。还有就是空气,水。忘了说了,基督城的水非常好,喝惯了基督城这边的水,变得越来越挑剔,觉得奥克兰的水质有点儿差……看过了基督城南太平洋的海岸线,也不觉得奥克兰的海像以前那么有吸引力了。
目前挺喜欢基督城的生活的。除了有一点儿,对我来说这边气温稍微有点儿低,有时候太冷了,家里没有heater会不舒适。其他都蛮好的。
在南岛的平静生活下面,和先生有了更多的相处时间,更好的交流,以及更舒适的家庭时光。每每这个时候,我都非常想念自己国内的亲人和朋友能够一起来这个城市居住生活,大家一起分享美好的时光。
虽然之前基督城有地震的影响让很多人都离开了,整个城市还是保留着零星的魅力。每次开车路过那些精心修剪修理的花园;还有路过市中心的中央公园的时候,这种繁花似锦,郁郁葱葱的美丽都让我看得到以前基督城的美丽和魅力。或许二十年以后,重建完成,会有更多的不同吧。