移民加拿大生活的人，房子是必不可少的。那么，究竟是买房划算还是租房划算？
买房还是租房这个问题在中国已经基本给出结论了,买房好!而在加拿大买房好还是租房好,这个结论就不好下了,因为相比于国内买房来说,加拿大买房要付出的代价更大,作为投资的收益也远没有国内优厚,一旦买来的房子不适合自己未来居住了,卖出不仅不能挣钱反而可能亏损.
在加拿大买房好还是租房好的分析中,买房的优势就不必赘述了,自己居住、拥有产权、踏实稳定、未来投资等等,值得特殊说明的是,在加拿大买房可以获得税务优惠,房主把自己居住的房子卖掉,其增值的部分是不必缴纳资产增值税的,而且在买房前还会获得加拿大政府提供的各种税费优惠,这些政策的支持往往能够让购房者还未买房就享受到了购房带来的益处.
在加拿大买房后需要为房屋负担的费用较多,包括各种管理费、维修费、房产税等等,如果是购买独屋,水电采暖的费用更为昂贵,这使得购房者的生活压力大大增加,由于加拿大高福利的社会体系,让它的工资水平普遍很低,对在加拿大居住的移民来说少了一份好的工作不管是还贷还是日常生活都会捉襟见肘,在加拿大买房好还是租房好的统计中,租房者在生活条件上明显比买房者要好.
一般税后收入在三千加元以上的家庭买房比较合适,加拿大的公寓住房一般都在二十万加元左右,扣除房贷后的余额足够支持一个三口之家的生活,加拿大公寓式住房的管理费用和使用费用比独立屋要少得多,而且地段多临近城市,十分适合在加拿大工作创业的家庭.
移民加拿大生活：买房VS租房优缺点对比
如果资金充裕,希望到加拿大养老或生活舒适就不用考虑在加拿大买房好还是租房好的问题了,直接买房更为合适.最具加拿大自然风味的当属独立屋了,独立屋的价格都在40万加元以上,但是贷款额度高,还款时间长,在这样的房屋居住即能按自己意愿装修又具有投资保值效果.
加拿大的租房成本不高,一般都在几百加元左右,即使是独立屋也不超过两千加元,十分适合新移民家庭,评估在加拿大买房好还是租房好,不仅要考虑购房者的资金承受能力,也要考虑实际需要,如果是处于创业期或者生活还不稳定,最好还是租房住比较合适.
