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包租型房产投资（LMNP）
近日，希腊杂志《焦点》刊登了“希腊2017年度经济”报告，报告中称，过去两年来，希腊经济持续复苏，近两年GDP连续增速约2%（欧盟GDP增速1%-2%）。2017年出口总额也增长了10.2%。2017年7月，希腊自2014年以来首次回归债券市场。数据显示，希腊正进入财政年度业绩盈余的第三个年头。
由于政府鼓励投资，外国直接投资在2016年达到了10年来的高点，2017年再创新高，仅上半年就达到了21亿欧元。失业率自2014年以来下降了7%。正如希腊总理齐普拉斯所说：希腊正在翻开新的一页，进入“投资希腊”时代。
希腊政府发起的“文明古国论坛”与中国的“一带一路”建设一脉相承，作为“一带一路”战略的欧洲支点，希腊的经贸和战略地位不容小觑。
以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊第一大港口比雷埃夫斯港，投资超过8.5亿欧元目标将其打造为地中海最大的重要枢纽港口；中国国家电网成功持股希腊国家电网；中国民营企业上海复星医药与希腊希拉斯公司签署近４亿欧元在制药和高科技领域的合作协议，加快希腊经济崛起进程；中国成为希腊第五大进口来源地，2016 年上半年，中希双边货物贸易额达到 18.1 亿美元，同比增长 9.7%。
与此同时，今年，中国工商银行有望获得在希腊当地的经营执照，目前这一谈判已经入到了最后的高级阶段。而由希腊Lamda集团牵头，中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方实力打造的70亿欧元雅典黄金海岸老机场改造项目，在2月底也获得了希腊国务委员会和希腊最高行政法院的批准。并且，自2018年3月起，北京与雅典之间的直飞航班将从现在的每周2次增加到3次。希腊的航空公司还将计划在2018年再增18个从首都雅典起飞的国际航班！
希腊总理齐普拉斯日前在《费加罗报》的采访中表示：“希腊对投资者来说非常具有吸引力，在希腊危机的这些年，中国人把握时机对希腊投资。在经济上，冒险者才可以成功……我们进行了非常重要的改革，具有自身竞争优势。希腊位于三大洲的交汇处，拥有有利的地缘位置及良好的气候 ，是个适宜旅游的国家，也适合能源、通信及新技术等领域投资。”
希腊经济正面临着全面复苏的利好局面，随之而来的便是希腊房产的全面看涨！希腊银行近日发表了本国房价最新指数表：
2008年金融危机后，希腊房价下降30-40%，随着经济复苏，房价开始稳步回升，2017上半年海外购房现金流入增长51.7%。不仅如此，目前希腊房价仍处低位，25万欧元可在市中心买到80~90平米的大公寓，升值空间大！
房价涨势喜人的希腊房产，除了借势于希腊本国经济的复苏以外，也得益于自身的优势，吸引着众多投资人——
● 旅游业是希腊经济的支柱产业之一，希腊旅游业连续第四年增速超过7%，拉动了房价和租赁需求；
● 希腊很多房产项目有包租、代租业务，租金回报率达3%~5%，远高于国内；
● 在希腊进行投资置业即可获移民身份，享受欧洲宜居环境；
● 欧元资产配置，对冲人民币贬值风险；
● 永久地契，充分保护个人私有财产。
总而言之，希腊正在翻开新的一页，进入“投资希腊”时代。2018，希腊就是机会，懂的人才能抓住时机！
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