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塞浦路斯护照（购房）

塞浦路斯

总费用：1600万元

购房移民
6-8个月
4万元人民币
护照

Karen Husselmann

020-82081382

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项目介绍

根据塞浦路斯国家法案第111A节2014年3月19日第（2）节，“塞浦路斯投资者特赦入籍计划”，塞浦路斯政府推出了外籍人士通过购房入籍的计划，并于2016年9月对政策做出更新：即投资人须在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。房产持有3年后，投资人名下只需要保留至少1套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。或者投资人可以在塞浦路斯境内进行至少200万欧元的商业地产/投资+自住房产投资组合（自住房产价值不低于50万欧元），也可以获得塞浦路斯国籍，截至目前，超过200组家庭申请获得塞浦路斯护照。

申请条件

1. 主申请人必须年满18岁，配偶、父母（不限年龄）、28周岁未婚，经济未独立且全日制在读子女可随同申请
2. 在塞浦路斯购买价值200万欧房产（单套或多套含50万欧元自住房，持有三年后可出售）
3. 无犯罪记录

项目优势

福利同享：任一欧盟国成员，都可以享受该国的教育、医疗、失业计划和养老金等福利及公民权；
投资机会：投资者可在欧洲投资、经商；
金融税收：无遗产税，税率欧洲最低，不进行双重征税；
居住迁移：可以在欧盟国中任意选择您喜爱的国家定居；
出行便利：免签168个国家，几乎囊括了世界上的主流国家。

办理费用

费用分类

费用项	收费机构	金额	收费时间/阶段	退款标准

咨询服务费

4万人民币

签约

可退

官方及第三方费用

公证、认证及翻译费

公证处及翻译公司

包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取，约6000人民币。

初次递交前

不退

政府官方申请费

移民局

护照申请费：2000欧元/人（18岁以上）；80欧元/人（18岁以下）

PR申请费：500欧元/人

护照办理费：5000欧元/人（18岁以上）

外国人登记证签发费：70欧元

签发护照及塞浦路斯户籍卡政府费：150欧元/人

递交移民申请时

不退

日报刊登声明两次

报社

70欧元/人

成为公民前

不退

商务签证费

签证中心

20欧元/人（实际以签证中心公布的金额为主）

申请签证前

不退

签证中心服务费

签证中心

169人民币/人（实际以签证中心公布的金额为主）

申请签证前

不退

商务考察保险费

保险公司

约170人民币/人（65周岁以下）；255人民币/人（65周岁以上）

申请签证前

不退

购房及相关税费

购房款

房地产商以及相关机构

最低房地产投资额200万欧元

初次递交前

不退

购房律师费

律师

15000欧元加增值税（包括主申请人及其配偶），每增加一位子女需另缴纳2000欧元，具体以律师出具的费用清单为准

初次递交前

不退

房产增值税

税务局

约为房款的19%（根据塞浦路斯购房优惠政策，购买第一套房产，只交5%）

初次递交前

不退

印花税

土地局

房款的0.15%-0.2%

初次递交前

不退

契税

土地局

2017年暂无契税，之后按照国家新政策而定

初次递交前

不退

初期杂费

相关部门

200欧元（律师授权认证，市政府或税务局发行的文件副本等）

初次递交前

不退

退增值税律师手续费

律师

约2000欧元/申请个案

退税前

不退

购房合同注册费

土地局

50欧元/套房产

购房时

不退

备注：
1. 以上涉及的翻译、公证、认证可委托办理或自行办理
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用，以及客户文件的数量不同，以上费用以实际发生为准

准备材料

使用阶段	材料	是否必须	说明	样例	办理指引
提交个人信息表	简历	是	无	【欧洲购房】用户简历	--
收集资料	照片	是	1.所有申请人提供4张/人，拍摄于近6个月的签证照； 2.规格35mmX45mm彩色白底； 3.表情自然，姿态端正，不可佩带眼镜和帽子，耳朵须露出来	照片指引	--
	身份证复印件	是	正反面复印在同一面	身份证	--
	不在塞工作声明原件	是	1.主申请人、配偶及年满18周岁的子女签署2.海那边提供样本	--	--
	个人简介复印件	是	1.主申请人及年满18周岁子女提供2.我公司提供样本	--	--
	护照复印件	是	配偶若不申请，也请提供	护照	--
	户口本信息页的复印件	是	所有申请人整本户口本信息页的复印件	户口本	--
	出生医学证明复印件	是	1.提供孩子出生医学证明复印件 2.若无，提供孩子生父生母的姓名以及身份证号，做出生公证（海那边可代办） 3.仅随行子女需要提供	子女出生医学证明	--
	无犯罪证明原件	是	1.主申请人、配偶及大于16周岁的子女提供 2.需前往户口所在地派出所开取	无犯罪证明	--
	结婚证复印件	是	无	结婚证	--
	年薪收入证明复印件	是	1.证明人需签字 2.需加盖公司公章 3.主申至少每年30万人民币，每多一名副申，多5万人民币	--	--
	收入声明原件	是	海那边提供样本	收入证明信样本	--
	公司营业执照副本、组织机构代码证副本复印件各一份	是	1.需加盖公司公章 2.营业执照需在有效期内	营业执照（副本）	--
	若主申持股需提供股份证明复印件	是	1.公司基本情况最新查询（需在工商局调档盖章） 2.或提供公司章程（需在工商局调档盖章） 3.或验资报告 4.三者选一体现申请人最新股份即可	--	--
	企业法人身份证复印件	是	正反面复印在同一面	--	--
	银行对账单复印件	是	1.近6月的活期流水 2.余额最好与提供的年收入证明金额接近 3.每页加盖银行公章 4.对账单上需明确显示持卡人姓名	银行对账单要求

办理流程

流程	周期	办理内容
1.缴纳咨询服务费	1天	缴纳海那边服务费
2.提交个人信息表	2-3天	下载简历模板填写并上传
3.考察购房	1个月	购买200万欧元以上房产
4.收集资料	1个月	准备居留卡、护照申请材料
5.材料制作	1个月	整理全部材料，进行翻译制作
6.递交申请	1个月	向移民局提交申请
7.登陆录指纹	1天	无
8.获得居留卡	10个工作天	无
9.获得护照	6个月	持有永居卡6个月后，主申及配偶获批护照，需再次入境录指纹。永居身份自动失效。